マンション・アパート リノベーション

クリニック兼デイサービス施設 外部大規模修繕工事

着工: 2012年10月29日〜 終了: 2012年12月15日   

東京都内にあるクリニック兼デイサービス施設にて、外壁と屋上の大規模修繕工事を行いました。
竣工から10年が経ち、外壁の汚れや傷みが出始めたをきっかけに調査からご依頼頂き、当初は外壁部分のみで考えられておりましたが、屋上の防水シートの傷みや夏場の気温上昇など、調査と打合せによって課題が増えていきました。
そこで今回は下記の工事項目にて大規模修繕を行いました。


《仮設工事》
・仮設足場
《外壁工事》
・高圧洗浄
・サイディング目地シーリング打替え
・遮熱塗料塗装
・階段/軒天塗装
《屋上工事》
・高圧洗浄
・防水シートパッチ補修
・遮熱トップコート塗料塗装


施行の流れ

施工前の外壁

施工前の外壁

施工前の階段

施工前の屋上

事例のポイント

大規模修繕工事の場合、今回の施設や分譲マンション等は建物内で運営や生活をされている事が殆どです。
工事計画時から余裕を持った工程や工事内容における注意点などの事前回覧案内など、工事とは別にソフト面での対応も重要になります。
また、塗装工事の場合は出来る限り臭気の出にくい材料を使用する、粉塵作業の日程調整なども重要になります。
弊社では様々な状況での案件に対応いたしますので、ご相談下さい。

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