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空室対策／収益向上サポートサービスマンション・アパートの空室対策にはリフォームが決め手！！

空室がなかなか決まらない… 長い間入居がなく、維持費ばかりかかる… そんなお悩み、ありませんか？空室対策にはリフォームが決め手！！

空室解消体験談

東京都 Aさんの場合物件：1R（19.7㎡）場所：東京都府中市年数：1984年9月築

「リフォーム前の状況は・・・。」

「どうリフォームするか?」

部屋そのものの面積や最寄駅からの距離等、こちらでは変えようのない要素がありますので、まずその固定条件が同じような物件をリストアップし、どういう部屋なら魅力的で住みたいという気持ちになるのかをイチから考えました。もちろん、予算に上限があるため、エクセルの担当の方に相談にのってもらいながら、他の物件との差別化要素を絞り込んでいきました。その結果、『風呂とトイレは別にする』『独立した洗面台の設置』『ステンレス製のオープンキッチンの設置』などを行うことで、洋室部分の面積をこれまでより減らしても特徴のある物件として打ち出しができるのではないかということになったんです。

「リフォーム後の状況は！」

Summary

お忙しいなかお話を聞かせてくださったAさん。最初に弊社にご相談していただいたときの沈んだ声が、明るい声になっていらしてこちらも元気をいただきました。Aさんのお話の中でもありましたが、リフォームを考え始めると「もっとこうしたい、ああしたい」という希望が後から後から出てくるものです。それはそれで楽しい時間ではあるのですが、最後には予算に合わせて工事内容を決めなければなりません。しかし、そのとき選択をひとつ誤ると、全く無意味なリフォームになってしまう危険も・・・。ご自身の物件をさらに魅力的に輝かせるために必要なものは何なのか、迷われたときはぜひ弊社の担当者にご相談いただければと思います。

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